Преимущества аренды офиса в бизнес-центре
Новые предприниматели, открывающие свой бизнес, чаще всего не обладают необходимой финансовой базой для покупки собственного офиса и делают выбор в пользу аренды коммерческой недвижимости. Но вместе с этим появляется вопрос: где арендовать офис?
Если обратиться к риелторам, они предложат много вариантов: отдельно стоящие здания, помещения в жилых домах, офисы в бизнес-центрах. Последний вариант наиболее интересный, так как имеет свои плюсы, к которым относятся:
- развитая инфраструктура;
- прямая аренда;
- комплексный сервис услуг;
- рабочая атмосфера.
Развитая инфраструктура
Именно развитая инфраструктура является ключевым фактором, позволяющим остановиться на аренде помещения в бизнес-центре. Как правило, все современные деловые центры соответствуют мировым стандартам, оснащены всем необходимым для ведения бизнеса и обеспечения потребностей сотрудников организации в отдыхе.
В бизнес-центре отлажены все процессы, проложены инженерные сети, которые покрывают все потребности арендаторов. Ответственность за работоспособность сетей лежит на плечах собственника помещения, у которого в распоряжении есть своя техническая служба, оказывающая помощь круглосуточно. Кроме этого, в бизнес-центрах есть возможность получить практически любую услугу, не покидая здания:
- печать визиток;
- нотариальные и юридические услуги;
- различные финансовые услуги;
- ремонт мелкой и крупной офисной техники;
- прачечные, кафе, рестораны и даже спортзалы.
Прямая аренда
Еще одним плюсом аренды недвижимости в бизнес-центре является заключение прямого договора с арендодателем. Во-первых, это позволяет арендатору самостоятельно убедиться в юридической чистоте сделки, а во-вторых, избежать лишних комиссий, которые пришлось бы заплатить агентству. Порой, у собственника помещения есть своя управляющая компания, что дает шанс арендатору заключить дополнительное соглашение на ряд необходимых услуг.
Комплексный сервис услуг
Затраты на аренду офиса в бизнес-центре складываются из расходов на аренду помещения и оплату услуг по обслуживанию и обеспечению его работоспособности. В случаях, когда офис находится в отдельном здании или в переделанном помещении жилого дома, ответственность за организацию уборки, проведение необходимых коммуникаций, обслуживание помещения в целом ложится на плечи арендатора. А это — дополнительные финансовые и временные затраты. В бизнес-центрах, чаще всего, за это отвечают эксплуатационные службы и специальные подрядчики, что позволяет сэкономить часть средств и потратить их на что-то более нужное.
Рабочая атмосфера
Рабочая атмосфера в офисе стала важным элементом в постиндустриальном обществе. Именно она помогает настроиться на деловой лад. Бизнес-центры являются благоприятным местом для создания делового комьюнити, ведь здесь сосредоточено много специалистов. Положительно на производительности и эффективности работы компании сказывается постоянный обмен опытом с коллегами, взаимные услуги, а также совместное развитие и создание интересных идей.
Заключение
Сегодня бизнес-центры есть почти во всех городах, и постоянно строятся новые. Арендатору легко подобрать оптимальное место для офиса, которое полностью будет соответствовать всем его требованиям.